8 Avenue Jean Jaurès, 42110 Feurs
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 2 729 €/m², supérieur de 3.06 % à celui du n°11 et de n°10.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Avenue Jean Jaurès, 42110 Feurs
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
6 niveaux - 22 logements - 25 parkings - 873 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0805 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0806 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comice à 195 mètres
- - Feurs à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marcellin Champagnat à 290 mètres
- - Lycée agricole privé de Feurs à 901 mètres
- - Ecole primaire privée Marcellin Champagnat à 265 mètres
Ventes au 8 Avenue Jean Jaurès
Les 4 ventes au 8 Avenue Jean Jaurès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Jean Jaurès, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 8 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 344 €/m². Avec un prix moyen de 2 729 €/m², le 8 Avenue Jean Jaurès se situe 16.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Jean Jaurès par rapport à Feurs et à Loire
À Feurs, le prix moyen des appartements atteint 1 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Jean Jaurès se situe 50.28 % au-dessus de la moyenne de Feurs et 56.66 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Avenue Jean Jaurès à Feurs
Le loyer moyen estimé au 8 Avenue Jean Jaurès est de 12.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 14.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Feurs, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Feurs a augmenté de 2.63 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 392 €/m² au premier semestre 2020 à 2 066 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 770 €/m² sur la période récente.
