10 bis Boulevard de l'Hippodrome, 42110 Feurs
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Boulevard de l'Hippodrome, affiche un prix moyen de 2 127 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°12 et de n°14.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Boulevard de l'Hippodrome, 42110 Feurs
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boissonnette à 580 mètres
- - Feurs à 1078 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marcellin Champagnat à 870 mètres
- - Ecole primaire Charles Perrault à 653 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Boulevard de l'Hippodrome
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Boulevard de l'Hippodrome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Boulevard de l'Hippodrome
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 bis Boulevard de l'Hippodrome. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Boulevard de l'Hippodrome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Boulevard de l'Hippodrome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Boulevard de l'Hippodrome dans son marché local
Prix du 10 bis Boulevard de l'Hippodrome par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Hippodrome, le prix moyen des maisons s'établit à 1 853 €/m². Avec un prix moyen de 2 127 €/m², le 10 bis Boulevard de l'Hippodrome se situe 14.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Boulevard de l'Hippodrome par rapport à Feurs et à Loire
À Feurs, le prix moyen des maisons atteint 1 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Boulevard de l'Hippodrome se situe 7.32 % au-dessus de la moyenne de Feurs et 9.81 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Boulevard de l'Hippodrome à Feurs
Le loyer moyen estimé au 10 bis Boulevard de l'Hippodrome est de 10.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.2 € à 12.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Feurs, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Feurs a baissé de 7.68 % sur 1 an et baissé de 1.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 710 €/m² au premier semestre 2020 à 2 147 €/m² au premier semestre 2025.
