28 bis Boulevard de l'Hippodrome, 42110 Feurs
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 bis Boulevard de l'Hippodrome, affiche un prix moyen de 1 748 €/m², supérieur de 2.58 % à celui du n°40 et de n°30.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 bis Boulevard de l'Hippodrome, 42110 Feurs
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bord de Loire.
1 niveau - 1003 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0387 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boissonnette à 267 mètres
- - Feurs à 1047 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marcellin Champagnat à 1000 mètres
- - Lycée agricole privé de Feurs à 1072 mètres
- - Ecole primaire Charles Perrault à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 28 bis Boulevard de l'Hippodrome
Aucune vente n'a été recensée au 28 bis Boulevard de l'Hippodrome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 bis Boulevard de l'Hippodrome
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 28 bis Boulevard de l'Hippodrome. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 bis Boulevard de l'Hippodrome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 bis Boulevard de l'Hippodrome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 bis Boulevard de l'Hippodrome dans son marché local
Prix du 28 bis Boulevard de l'Hippodrome par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Hippodrome, le prix moyen des maisons s'établit à 1 853 €/m². Avec un prix moyen de 1 748 €/m², le 28 bis Boulevard de l'Hippodrome se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 bis Boulevard de l'Hippodrome par rapport à Feurs et à Loire
À Feurs, le prix moyen des maisons atteint 1 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 bis Boulevard de l'Hippodrome se situe 11.81 % en dessous de la moyenne de Feurs et -9.76 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 bis Boulevard de l'Hippodrome à Feurs
Le loyer moyen estimé au 28 bis Boulevard de l'Hippodrome est de 10.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.2 € à 12.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Feurs, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Feurs a baissé de 7.68 % sur 1 an et baissé de 1.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 710 €/m² au premier semestre 2020 à 2 147 €/m² au premier semestre 2025.
