2 Boulevard Georges Clémenceau, 42110 Feurs
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 2 366 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Boulevard Georges Clémenceau, 42110 Feurs
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1615 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comice à 23 mètres
- - Feurs à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marcellin Champagnat à 129 mètres
- - Lycée général et technologique du Forez à 845 mètres
- - Ecole primaire privée Marcellin Champagnat à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard Georges Clémenceau, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Boulevard Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 092 €/m². Avec un prix moyen de 2 366 €/m², le 2 Boulevard Georges Clémenceau se situe 13.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Georges Clémenceau par rapport à Feurs et à Loire
À Feurs, le prix moyen des appartements atteint 1 814 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard Georges Clémenceau se situe 30.43 % au-dessus de la moyenne de Feurs et 56.9 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Boulevard Georges Clémenceau à Feurs
Le loyer moyen estimé au 2 Boulevard Georges Clémenceau est de 12.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 14.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Feurs, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Feurs a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 392 €/m² au premier semestre 2020 à 2 066 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 770 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 300 € au 2 Boulevard Georges Clémenceau à Feurs, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 915 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 958 € en assurant vous-même les visites, ou 1 479 € si le professionnel les prend en charge.
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