6 boulevard Raymond Poincaré, 42110 Feurs
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 boulevard Raymond Poincaré, affiche un prix moyen de 1 162 €/m², supérieur de 3.84 % à celui du n°4 et de 0.87 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 70 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 boulevard Raymond Poincaré, 42110 Feurs
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Bord de Loire à dominante résidentielle.
5 niveaux - 70 logements - 1077 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nigay à 217 mètres
- - Feurs à 824 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marcellin Champagnat à 313 mètres
- - Lycée général et technologique du Forez à 771 mètres
- - Ecole primaire rue du 8 Mai à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 6 boulevard Raymond Poincaré
Aucune vente n'a été recensée au 6 boulevard Raymond Poincaré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 boulevard Raymond Poincaré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 boulevard Raymond Poincaré, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 boulevard Raymond Poincaré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 boulevard Raymond Poincaré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 boulevard Raymond Poincaré dans son marché local
Prix du 6 boulevard Raymond Poincaré par rapport à la voie
Sur boulevard Raymond Poincaré, le prix moyen des appartements s'établit à 1 141 €/m². Avec un prix moyen de 1 162 €/m², le 6 boulevard Raymond Poincaré se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 boulevard Raymond Poincaré par rapport à Feurs et à Loire
À Feurs, le prix moyen des appartements atteint 1 823 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 boulevard Raymond Poincaré se situe 36.26 % en dessous de la moyenne de Feurs et 33.41 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 boulevard Raymond Poincaré à Feurs
Le loyer moyen estimé au 6 boulevard Raymond Poincaré est de 10.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.83 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Feurs, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Feurs a augmenté de 3.02 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 392 €/m² au premier semestre 2020 à 2 066 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 770 €/m² sur la période récente.
