13 Chemin des Vorzines, 42110 Feurs
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin des Vorzines, affiche un prix moyen de 2 198 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°9 et du 0.23 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Chemin des Vorzines, 42110 Feurs
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bord de Loire.
1 niveau - 327 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musée Assier à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marcellin Champagnat à 744 mètres
- - Lycée général et technologique du Forez à 1435 mètres
- - Ecole primaire rue du 8 Mai à 658 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin des Vorzines
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin des Vorzines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin des Vorzines
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Chemin des Vorzines. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin des Vorzines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin des Vorzines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin des Vorzines dans son marché local
Prix du 13 Chemin des Vorzines par rapport à la voie
Sur Chemin des Vorzines, le prix moyen des appartements s'établit à 2 208 €/m². Avec un prix moyen de 2 198 €/m², le 13 Chemin des Vorzines se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin des Vorzines par rapport à Feurs et à Loire
À Feurs, le prix moyen des appartements atteint 1 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Chemin des Vorzines se situe 21.1 % au-dessus de la moyenne de Feurs et 25.96 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Chemin des Vorzines à Feurs
Le loyer moyen estimé au 13 Chemin des Vorzines est de 12.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.86 € à 14.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Feurs, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Feurs a augmenté de 2.57 % sur 1 an et baissé de 12.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 392 €/m² au premier semestre 2020 à 2 066 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 770 €/m² sur la période récente.
