4 Impasse des Penitents, 42110 Feurs
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Penitents, affiche un prix moyen de 1 290 €/m².Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse des Penitents, 42110 Feurs
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Bord de Loire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 133 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nigay à 207 mètres
- - Feurs à 935 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marcellin Champagnat à 410 mètres
- - Lycée général et technologique du Forez à 864 mètres
- - Ecole primaire rue du 8 Mai à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse des Penitents
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse des Penitents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Penitents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des Penitents, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Penitents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Penitents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Penitents dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Penitents par rapport à la voie
Sur Impasse des Penitents, le prix moyen des appartements s'établit à 1 293 €/m². Avec un prix moyen de 1 290 €/m², le 4 Impasse des Penitents se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Penitents par rapport à Feurs et à Loire
À Feurs, le prix moyen des appartements atteint 1 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse des Penitents se situe 28.93 % en dessous de la moyenne de Feurs et 26.07 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse des Penitents à Feurs
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse des Penitents est de 10.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.66 € à 12.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Feurs, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Feurs a augmenté de 2.57 % sur 1 an et baissé de 12.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 392 €/m² au premier semestre 2020 à 2 066 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 770 €/m² sur la période récente.
