4 Impasse du Montal, 42110 Feurs
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Montal, affiche un prix moyen de 1 355 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse du Montal, 42110 Feurs
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nigay à 114 mètres
- - Feurs à 900 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marcellin Champagnat à 367 mètres
- - Lycée général et technologique du Forez à 931 mètres
- - Ecole primaire rue du 8 Mai à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse du Montal
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse du Montal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Montal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse du Montal, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Montal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Montal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Montal dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Montal par rapport à la voie
Sur Impasse du Montal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 359 €/m². Avec un prix moyen de 1 355 €/m², le 4 Impasse du Montal se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Montal par rapport à Feurs et à Loire
À Feurs, le prix moyen des appartements atteint 1 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse du Montal se situe 25.39 % en dessous de la moyenne de Feurs et 22.22 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse du Montal à Feurs
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse du Montal est de 10.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.72 € à 12.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Feurs, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Feurs a augmenté de 2.63 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 392 €/m² au premier semestre 2020 à 2 066 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 770 €/m² sur la période récente.
