4 Place de la Boaterie, 42110 Feurs
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Place de la Boaterie, affiche un prix moyen de 1 638 €/m², supérieur de 0.86 % à celui du n°3 ter mais inférieur de 4.66 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place de la Boaterie, 42110 Feurs
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nord à dominante tertiaire.
- 2 locaux - 28 parkings - 974 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0457 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0825 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0826 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comice à 85 mètres
- - Feurs à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marcellin Champagnat à 99 mètres
- - Lycée général et technologique du Forez à 904 mètres
- - Ecole primaire privée Marcellin Champagnat à 62 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place de la Boaterie
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place de la Boaterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place de la Boaterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place de la Boaterie, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place de la Boaterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place de la Boaterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place de la Boaterie dans son marché local
Prix du 4 Place de la Boaterie par rapport à la voie
Sur Place de la Boaterie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 695 €/m². Avec un prix moyen de 1 638 €/m², le 4 Place de la Boaterie se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place de la Boaterie par rapport à Feurs et à Loire
À Feurs, le prix moyen des appartements atteint 1 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place de la Boaterie se situe 9.8 % en dessous de la moyenne de Feurs et 5.97 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place de la Boaterie à Feurs
Le loyer moyen estimé au 4 Place de la Boaterie est de 11.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.99 € à 13.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.96 % au loyer moyen estimé à Feurs, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Feurs a augmenté de 2.63 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 392 €/m² au premier semestre 2020 à 2 066 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 770 €/m² sur la période récente.
