3 Place du 11 Novembre, 42110 Feurs
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place du 11 Novembre, affiche un prix moyen de 1 870 €/m², inférieur de 9.4 % à celui du n°5 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 26 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place du 11 Novembre, 42110 Feurs
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 26 logements - 4 locaux - 39 parkings - 947 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0703 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 175 mètres
- - Feurs à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marcellin Champagnat à 335 mètres
- - Lycée agricole privé de Feurs à 886 mètres
- - Ecole primaire privée Marcellin Champagnat à 326 mètres
Ventes au 3 Place du 11 Novembre
Les 7 ventes au 3 Place du 11 Novembre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place du 11 Novembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place du 11 Novembre, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place du 11 Novembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place du 11 Novembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place du 11 Novembre dans son marché local
Prix du 3 Place du 11 Novembre par rapport à la voie
Sur Place du 11 Novembre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 991 €/m². Avec un prix moyen de 1 870 €/m², le 3 Place du 11 Novembre se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place du 11 Novembre par rapport à Feurs et à Loire
À Feurs, le prix moyen des appartements atteint 1 823 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place du 11 Novembre se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de Feurs et 7.16 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place du 11 Novembre à Feurs
Le loyer moyen estimé au 3 Place du 11 Novembre est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.69 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.28 % au loyer moyen estimé à Feurs, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Feurs a augmenté de 3.02 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 392 €/m² au premier semestre 2020 à 2 066 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 770 €/m² sur la période récente.
