4 Place du Puits de l'Aulne, 42110 Feurs
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place du Puits de l'Aulne, affiche un prix moyen de 1 538 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place du Puits de l'Aulne, 42110 Feurs
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 165 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0508 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0103 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0102 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comice à 172 mètres
- - Feurs à 533 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marcellin Champagnat à 138 mètres
- - Lycée général et technologique du Forez à 974 mètres
- - Ecole primaire privée Marcellin Champagnat à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place du Puits de l'Aulne
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place du Puits de l'Aulne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place du Puits de l'Aulne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place du Puits de l'Aulne, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place du Puits de l'Aulne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place du Puits de l'Aulne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place du Puits de l'Aulne dans son marché local
Prix du 4 Place du Puits de l'Aulne par rapport à la voie
Sur Place du Puits de l'Aulne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 540 €/m². Avec un prix moyen de 1 538 €/m², le 4 Place du Puits de l'Aulne se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place du Puits de l'Aulne par rapport à Feurs et à Loire
À Feurs, le prix moyen des appartements atteint 1 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place du Puits de l'Aulne se situe 15.31 % en dessous de la moyenne de Feurs et 11.71 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place du Puits de l'Aulne à Feurs
Le loyer moyen estimé au 4 Place du Puits de l'Aulne est de 10.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.73 € à 12.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Feurs, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Feurs a augmenté de 2.63 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 392 €/m² au premier semestre 2020 à 2 066 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 770 €/m² sur la période récente.
