2 Place Félix Nigay, 42110 Feurs
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place Félix Nigay, affiche un prix moyen de 1 300 €/m², inférieur de 15.25 % à celui du n°1 mais supérieur de 15.86 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Félix Nigay, 42110 Feurs
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bord de Loire.
1 niveau - 352 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nigay à 116 mètres
- - Feurs à 714 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marcellin Champagnat à 200 mètres
- - Lycée général et technologique du Forez à 963 mètres
- - Ecole primaire rue du 8 Mai à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Félix Nigay
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Félix Nigay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Félix Nigay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Félix Nigay, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Félix Nigay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Félix Nigay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Félix Nigay dans son marché local
Prix du 2 Place Félix Nigay par rapport à la voie
Sur Place Félix Nigay, le prix moyen des appartements s'établit à 1 315 €/m². Avec un prix moyen de 1 300 €/m², le 2 Place Félix Nigay se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Félix Nigay par rapport à Feurs et à Loire
À Feurs, le prix moyen des appartements atteint 1 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Félix Nigay se situe 28.41 % en dessous de la moyenne de Feurs et 25.37 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Félix Nigay à Feurs
Le loyer moyen estimé au 2 Place Félix Nigay est de 10.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 12.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Feurs, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Feurs a augmenté de 2.63 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 392 €/m² au premier semestre 2020 à 2 066 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 770 €/m² sur la période récente.
