3 Place Paul Larue, 42110 Feurs
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Place Paul Larue, affiche un prix moyen de 2 394 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Paul Larue, 42110 Feurs
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 589 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 247 mètres
- - Feurs à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marcellin Champagnat à 412 mètres
- - Lycée agricole privé de Feurs à 781 mètres
- - Ecole primaire privée Marcellin Champagnat à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Paul Larue
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Paul Larue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Paul Larue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Paul Larue, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Paul Larue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Paul Larue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Paul Larue dans son marché local
Prix du 3 Place Paul Larue par rapport à la voie
Sur Place Paul Larue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 396 €/m². Avec un prix moyen de 2 394 €/m², le 3 Place Paul Larue se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Paul Larue par rapport à Feurs et à Loire
À Feurs, le prix moyen des appartements atteint 1 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Paul Larue se situe 31.9 % au-dessus de la moyenne de Feurs et 37.19 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Paul Larue à Feurs
Le loyer moyen estimé au 3 Place Paul Larue est de 12.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 14.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Feurs, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Feurs a augmenté de 2.57 % sur 1 an et baissé de 12.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 392 €/m² au premier semestre 2020 à 2 066 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 770 €/m² sur la période récente.
