11 Route de Saint-Etienne, 42110 Feurs
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Route de Saint-Etienne, affiche un prix moyen de 1 478 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°24 et de n°70 b.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 12 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Route de Saint-Etienne, 42110 Feurs
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 1 local - 20 parkings - 839 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boissonnette à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé de Feurs à 1204 mètres
- - Ecole primaire Charles Perrault à 727 mètres
Ventes au 11 Route de Saint-Etienne
Les 7 ventes au 11 Route de Saint-Etienne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Route de Saint-Etienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Route de Saint-Etienne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route de Saint-Etienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route de Saint-Etienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route de Saint-Etienne dans son marché local
Prix du 11 Route de Saint-Etienne par rapport à la voie
Sur Route de Saint-Etienne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 472 €/m². Avec un prix moyen de 1 478 €/m², le 11 Route de Saint-Etienne se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route de Saint-Etienne par rapport à Feurs et à Loire
À Feurs, le prix moyen des appartements atteint 1 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Route de Saint-Etienne se situe 18.57 % en dessous de la moyenne de Feurs et 15.3 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Route de Saint-Etienne à Feurs
Le loyer moyen estimé au 11 Route de Saint-Etienne est de 10.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.98 € à 12.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Feurs, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Feurs a augmenté de 2.57 % sur 1 an et baissé de 12.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 392 €/m² au premier semestre 2020 à 2 066 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 770 €/m² sur la période récente.
