8 bis Route de Saint-Etienne, 42110 Feurs
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Route de Saint-Etienne, affiche un prix moyen de 2 066 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°8 et de n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Route de Saint-Etienne, 42110 Feurs
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boissonnette à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé de Feurs à 1087 mètres
- - Ecole primaire Charles Perrault à 543 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Route de Saint-Etienne
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Route de Saint-Etienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Route de Saint-Etienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Route de Saint-Etienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Route de Saint-Etienne dans son marché local
Prix du 8 bis Route de Saint-Etienne par rapport à la voie
Sur Route de Saint-Etienne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 089 €/m². Avec un prix moyen de 2 066 €/m², le 8 bis Route de Saint-Etienne se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Route de Saint-Etienne par rapport à Feurs et à Loire
À Feurs, le prix moyen des maisons atteint 1 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Route de Saint-Etienne se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de Feurs et 6.39 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Route de Saint-Etienne à Feurs
Le loyer moyen estimé au 8 bis Route de Saint-Etienne est de 10.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.2 € à 12.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Feurs, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Feurs a baissé de 7.64 % sur 1 an et baissé de 1.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 710 €/m² au premier semestre 2020 à 2 147 €/m² au premier semestre 2025.
