6 rue Auguste Broutin, 42110 Feurs
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 rue Auguste Broutin, affiche un prix moyen de 1 573 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°4 a.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 rue Auguste Broutin, 42110 Feurs
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Bord de Loire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 137 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musée Assier à 181 mètres
- - Feurs à 768 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marcellin Champagnat à 370 mètres
- - Lycée général et technologique du Forez à 1192 mètres
- - Ecole primaire rue du 8 Mai à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 6 rue Auguste Broutin
Aucune vente n'a été recensée au 6 rue Auguste Broutin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 rue Auguste Broutin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 rue Auguste Broutin, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 rue Auguste Broutin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 rue Auguste Broutin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 rue Auguste Broutin dans son marché local
Prix du 6 rue Auguste Broutin par rapport à la voie
Sur rue Auguste Broutin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 573 €/m². Avec un prix moyen de 1 573 €/m², le 6 rue Auguste Broutin se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 rue Auguste Broutin par rapport à Feurs et à Loire
À Feurs, le prix moyen des appartements atteint 1 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 rue Auguste Broutin se situe 13.33 % en dessous de la moyenne de Feurs et 9.86 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 rue Auguste Broutin à Feurs
Le loyer moyen estimé au 6 rue Auguste Broutin est de 10.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.74 € à 13.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.67 % au loyer moyen estimé à Feurs, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Feurs a augmenté de 2.57 % sur 1 an et baissé de 12.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 392 €/m² au premier semestre 2020 à 2 066 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 770 €/m² sur la période récente.
