37 Rue Camille Pariat, 42110 Feurs
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Camille Pariat, affiche un prix moyen de 1 097 €/m², inférieur de 2.23 % à celui du n°32 et de n°39.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Rue Camille Pariat, 42110 Feurs
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Bord de Loire à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 12 parkings - 350 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nigay à 158 mètres
- - Feurs à 854 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marcellin Champagnat à 327 mètres
- - Lycée général et technologique du Forez à 843 mètres
- - Ecole primaire rue du 8 Mai à 242 mètres
Ventes au 37 Rue Camille Pariat
Les 7 ventes au 37 Rue Camille Pariat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Camille Pariat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Camille Pariat, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Camille Pariat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Camille Pariat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Camille Pariat dans son marché local
Prix du 37 Rue Camille Pariat par rapport à la voie
Sur Rue Camille Pariat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 313 €/m². Avec un prix moyen de 1 097 €/m², le 37 Rue Camille Pariat se situe 16.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Camille Pariat par rapport à Feurs et à Loire
À Feurs, le prix moyen des appartements atteint 1 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Camille Pariat se situe 39.59 % en dessous de la moyenne de Feurs et 37.03 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Rue Camille Pariat à Feurs
Le loyer moyen estimé au 37 Rue Camille Pariat est de 10.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.94 € à 12.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Feurs, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Feurs a augmenté de 2.63 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 392 €/m² au premier semestre 2020 à 2 066 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 770 €/m² sur la période récente.
