8 bis Rue d'Assier, 42110 Feurs
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue d'Assier, affiche un prix moyen de 2 981 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°9 et de n°5.
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Rue d'Assier, 42110 Feurs
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comice à 123 mètres
- - Feurs à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marcellin Champagnat à 228 mètres
- - Lycée général et technologique du Forez à 885 mètres
- - Ecole primaire privée Marcellin Champagnat à 214 mètres
Ventes au 8 bis Rue d'Assier
Une vente a été recensée au 8 bis Rue d'Assier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue d'Assier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue d'Assier, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue d'Assier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue d'Assier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue d'Assier dans son marché local
Prix du 8 bis Rue d'Assier par rapport à la voie
Sur Rue d'Assier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 841 €/m². Avec un prix moyen de 2 981 €/m², le 8 bis Rue d'Assier se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue d'Assier par rapport à Feurs et à Loire
À Feurs, le prix moyen des appartements atteint 1 814 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue d'Assier se situe 64.33 % au-dessus de la moyenne de Feurs et 97.68 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Rue d'Assier à Feurs
Le loyer moyen estimé au 8 bis Rue d'Assier est de 12.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 14.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Feurs, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Feurs a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 392 €/m² au premier semestre 2020 à 2 066 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 770 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 050 € au 8 bis Rue d'Assier à Feurs, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 453 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 726 € en assurant vous-même les visites, ou 1 863 € si le professionnel les prend en charge.
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