4 Rue de Brosse, 42110 Feurs
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Brosse, affiche un prix moyen de 2 165 €/m², supérieur de 5.2 % à celui du n°7 et de n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de Brosse, 42110 Feurs
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 121 mètres
- - Feurs à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marcellin Champagnat à 429 mètres
- - Lycée général et technologique du Forez à 823 mètres
- - Ecole primaire privée Marcellin Champagnat à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Brosse
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Brosse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Brosse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue de Brosse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Brosse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Brosse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Brosse dans son marché local
Prix du 4 Rue de Brosse par rapport à la voie
Sur Rue de Brosse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 063 €/m². Avec un prix moyen de 2 165 €/m², le 4 Rue de Brosse se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Brosse par rapport à Feurs et à Loire
À Feurs, le prix moyen des appartements atteint 1 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Brosse se situe 19.22 % au-dessus de la moyenne de Feurs et 24.28 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de Brosse à Feurs
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de Brosse est de 12.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 14.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Feurs, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Feurs a augmenté de 2.63 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 392 €/m² au premier semestre 2020 à 2 066 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 770 €/m² sur la période récente.
