5 bis Rue de Brosse, 42110 Feurs
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue de Brosse, affiche un prix moyen de 2 063 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Rue de Brosse, 42110 Feurs
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 453 m² au sol - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 118 mètres
- - Feurs à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marcellin Champagnat à 405 mètres
- - Lycée général et technologique du Forez à 847 mètres
- - Ecole primaire privée Marcellin Champagnat à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue de Brosse
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue de Brosse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue de Brosse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue de Brosse, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue de Brosse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue de Brosse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue de Brosse dans son marché local
Prix du 5 bis Rue de Brosse par rapport à la voie
Sur Rue de Brosse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 063 €/m². Avec un prix moyen de 2 063 €/m², le 5 bis Rue de Brosse se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue de Brosse par rapport à Feurs et à Loire
À Feurs, le prix moyen des appartements atteint 1 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue de Brosse se situe 13.6 % au-dessus de la moyenne de Feurs et 18.43 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Rue de Brosse à Feurs
Le loyer moyen estimé au 5 bis Rue de Brosse est de 12.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 14.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Feurs, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Feurs a augmenté de 2.63 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 392 €/m² au premier semestre 2020 à 2 066 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 770 €/m² sur la période récente.
