1 Rue de la Font Qui Pleut, 42110 Feurs
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Font Qui Pleut, affiche un prix moyen de 1 362 €/m², inférieur de 1.66 % à celui du n°3 mais supérieur de 5.17 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de la Font Qui Pleut, 42110 Feurs
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 104 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comice à 136 mètres
- - Feurs à 547 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marcellin Champagnat à 53 mètres
- - Lycée général et technologique du Forez à 892 mètres
- - Ecole primaire privée Marcellin Champagnat à 24 mètres
Ventes au 1 Rue de la Font Qui Pleut
Une vente a été recensée au 1 Rue de la Font Qui Pleut. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Font Qui Pleut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Font Qui Pleut, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Font Qui Pleut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Font Qui Pleut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Font Qui Pleut dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Font Qui Pleut par rapport à la voie
Sur Rue de la Font Qui Pleut, le prix moyen des appartements s'établit à 1 487 €/m². Avec un prix moyen de 1 362 €/m², le 1 Rue de la Font Qui Pleut se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Font Qui Pleut par rapport à Feurs et à Loire
À Feurs, le prix moyen des appartements atteint 1 823 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Font Qui Pleut se situe 25.29 % en dessous de la moyenne de Feurs et 21.95 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de la Font Qui Pleut à Feurs
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de la Font Qui Pleut est de 10.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.95 € à 12.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Feurs, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Feurs a augmenté de 3.02 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 392 €/m² au premier semestre 2020 à 2 066 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 770 €/m² sur la période récente.
