39 Rue de la Font Qui Pleut, 42110 Feurs
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de la Font Qui Pleut, affiche un prix moyen de 1 518 €/m², supérieur de 0.6 % à celui du n°39 a mais inférieur de 1.62 % à celui du n°39 c.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Rue de la Font Qui Pleut, 42110 Feurs
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 1087 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comice à 312 mètres
- - Feurs à 625 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marcellin Champagnat à 293 mètres
- - Lycée général et technologique du Forez à 550 mètres
- - Ecole primaire rue du 8 Mai à 319 mètres
Ventes au 39 Rue de la Font Qui Pleut
Les 9 ventes au 39 Rue de la Font Qui Pleut constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue de la Font Qui Pleut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue de la Font Qui Pleut, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue de la Font Qui Pleut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue de la Font Qui Pleut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de la Font Qui Pleut dans son marché local
Prix du 39 Rue de la Font Qui Pleut par rapport à la voie
Sur Rue de la Font Qui Pleut, le prix moyen des appartements s'établit à 1 487 €/m². Avec un prix moyen de 1 518 €/m², le 39 Rue de la Font Qui Pleut se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de la Font Qui Pleut par rapport à Feurs et à Loire
À Feurs, le prix moyen des appartements atteint 1 823 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue de la Font Qui Pleut se situe 16.73 % en dessous de la moyenne de Feurs et 13.01 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Rue de la Font Qui Pleut à Feurs
Le loyer moyen estimé au 39 Rue de la Font Qui Pleut est de 10.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.67 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Feurs, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Feurs a augmenté de 3.02 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 392 €/m² au premier semestre 2020 à 2 066 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 770 €/m² sur la période récente.
