2 Rue de la Minette, 42110 Feurs
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Minette, affiche un prix moyen de 1 830 €/m², inférieur de 12.77 % à celui du n°1 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de la Minette, 42110 Feurs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Bord de Loire.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0481 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musée Assier à 349 mètres
- - Feurs à 1139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marcellin Champagnat à 683 mètres
- - Lycée général et technologique du Forez à 1410 mètres
- - Ecole primaire rue du 8 Mai à 602 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Minette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Minette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Minette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Minette, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Minette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Minette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Minette dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Minette par rapport à la voie
Sur Rue de la Minette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 982 €/m². Avec un prix moyen de 1 830 €/m², le 2 Rue de la Minette se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Minette par rapport à Feurs et à Loire
À Feurs, le prix moyen des maisons atteint 1 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Minette se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de Feurs et -15.24 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Feurs a baissé de 7.92 % sur 1 an et baissé de 1.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 710 €/m² au premier semestre 2020 à 2 147 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 500 € au 2 Rue de la Minette à Feurs, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 575 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 288 € en assurant vous-même les visites, ou 1 144 € si le professionnel les prend en charge.
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