8 Rue des Remparts, 42110 Feurs
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Remparts, affiche un prix moyen de 1 578 €/m², inférieur de 16.38 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 9 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue des Remparts, 42110 Feurs
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 22 logements - 9 locaux - 14 parkings - 985 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0537 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0266 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comice à 193 mètres
- - Feurs à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marcellin Champagnat à 242 mètres
- - Lycée agricole privé de Feurs à 976 mètres
- - Ecole primaire privée Marcellin Champagnat à 198 mètres
Ventes au 8 Rue des Remparts
Les 6 ventes au 8 Rue des Remparts constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Remparts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Remparts, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Remparts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Remparts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Remparts dans son marché local
Prix du 8 Rue des Remparts par rapport à la voie
Sur Rue des Remparts, le prix moyen des appartements s'établit à 1 757 €/m². Avec un prix moyen de 1 578 €/m², le 8 Rue des Remparts se situe 10.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Remparts par rapport à Feurs et à Loire
À Feurs, le prix moyen des appartements atteint 1 823 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Remparts se situe 13.44 % en dessous de la moyenne de Feurs et 9.57 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue des Remparts à Feurs
Le loyer moyen estimé au 8 Rue des Remparts est de 11.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.97 € à 13.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.25 % au loyer moyen estimé à Feurs, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Feurs a augmenté de 3.02 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 392 €/m² au premier semestre 2020 à 2 066 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 770 €/m² sur la période récente.
