28 rue du 8 mai, 42110 Feurs
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 rue du 8 mai, affiche un prix moyen de 1 336 €/m², supérieur de 1.67 % à celui du n°26 et de n°25.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 rue du 8 mai, 42110 Feurs
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 121 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nigay à 198 mètres
- - Feurs à 633 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marcellin Champagnat à 101 mètres
- - Lycée général et technologique du Forez à 865 mètres
- - Ecole primaire rue du 8 Mai à 6 mètres
Ventes au 28 rue du 8 mai
Une vente a été recensée au 28 rue du 8 mai. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 rue du 8 mai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 rue du 8 mai, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 rue du 8 mai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 rue du 8 mai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 rue du 8 mai dans son marché local
Prix du 28 rue du 8 mai par rapport à la voie
Sur rue du 8 mai, le prix moyen des appartements s'établit à 1 423 €/m². Avec un prix moyen de 1 336 €/m², le 28 rue du 8 mai se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 rue du 8 mai par rapport à Feurs et à Loire
À Feurs, le prix moyen des appartements atteint 1 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 rue du 8 mai se situe 26.39 % en dessous de la moyenne de Feurs et 23.44 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 rue du 8 mai à Feurs
Le loyer moyen estimé au 28 rue du 8 mai est de 10.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.77 € à 12.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Feurs, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Feurs a augmenté de 2.57 % sur 1 an et baissé de 12.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 392 €/m² au premier semestre 2020 à 2 066 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 770 €/m² sur la période récente.
