36 rue du 8 mai, 42110 Feurs
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 rue du 8 mai, affiche un prix moyen de 1 282 €/m², inférieur de 2.51 % à celui du n°34 bis et de n°32.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 rue du 8 mai, 42110 Feurs
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 14 logements - 2 locaux - 18 parkings - 958 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nigay à 203 mètres
- - Feurs à 669 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marcellin Champagnat à 145 mètres
- - Lycée général et technologique du Forez à 803 mètres
- - Ecole primaire rue du 8 Mai à 84 mètres
Ventes au 36 rue du 8 mai
Les 3 ventes au 36 rue du 8 mai donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 rue du 8 mai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 rue du 8 mai, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 rue du 8 mai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 rue du 8 mai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 rue du 8 mai dans son marché local
Prix du 36 rue du 8 mai par rapport à la voie
Sur rue du 8 mai, le prix moyen des appartements s'établit à 1 423 €/m². Avec un prix moyen de 1 282 €/m², le 36 rue du 8 mai se situe 9.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 rue du 8 mai par rapport à Feurs et à Loire
À Feurs, le prix moyen des appartements atteint 1 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 rue du 8 mai se situe 29.37 % en dessous de la moyenne de Feurs et 26.53 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 rue du 8 mai à Feurs
Le loyer moyen estimé au 36 rue du 8 mai est de 10.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.84 € à 12.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Feurs, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Feurs a augmenté de 2.57 % sur 1 an et baissé de 12.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 392 €/m² au premier semestre 2020 à 2 066 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 770 €/m² sur la période récente.
