4 bis Rue du Marché, 42110 Feurs
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue du Marché, affiche un prix moyen de 1 701 €/m², inférieur de 3.19 % à celui du n°6 et de n°4 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue du Marché, 42110 Feurs
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comice à 278 mètres
- - Feurs à 538 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marcellin Champagnat à 273 mètres
- - Lycée agricole privé de Feurs à 1055 mètres
- - Ecole primaire privée Marcellin Champagnat à 221 mètres
Ventes au 4 bis Rue du Marché
Les 2 ventes au 4 bis Rue du Marché donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue du Marché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue du Marché, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue du Marché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue du Marché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue du Marché dans son marché local
Prix du 4 bis Rue du Marché par rapport à la voie
Sur Rue du Marché, le prix moyen des appartements s'établit à 1 706 €/m². Avec un prix moyen de 1 701 €/m², le 4 bis Rue du Marché se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue du Marché par rapport à Feurs et à Loire
À Feurs, le prix moyen des appartements atteint 1 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue du Marché se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de Feurs et 2.52 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue du Marché à Feurs
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue du Marché est de 11.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.24 € à 13.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.08 % au loyer moyen estimé à Feurs, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Feurs a augmenté de 2.57 % sur 1 an et baissé de 12.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 392 €/m² au premier semestre 2020 à 2 066 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 770 €/m² sur la période récente.
