12 Rue Duvernay, 42110 Feurs
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Duvernay, affiche un prix moyen de 1 524 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°7 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Duvernay, 42110 Feurs
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 270 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comice à 305 mètres
- - Feurs à 512 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marcellin Champagnat à 317 mètres
- - Lycée agricole privé de Feurs à 1001 mètres
- - Ecole primaire privée Marcellin Champagnat à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Duvernay
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Duvernay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Duvernay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Duvernay, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Duvernay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Duvernay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Duvernay dans son marché local
Prix du 12 Rue Duvernay par rapport à la voie
Sur Rue Duvernay, le prix moyen des appartements s'établit à 1 676 €/m². Avec un prix moyen de 1 524 €/m², le 12 Rue Duvernay se situe 9.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Duvernay par rapport à Feurs et à Loire
À Feurs, le prix moyen des appartements atteint 1 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Duvernay se situe 16.08 % en dessous de la moyenne de Feurs et 12.51 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Duvernay à Feurs
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Duvernay est de 11.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 13.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.53 % au loyer moyen estimé à Feurs, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Feurs a augmenté de 2.63 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 392 €/m² au premier semestre 2020 à 2 066 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 770 €/m² sur la période récente.
