2 bis Rue Duvernay, 42110 Feurs
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Duvernay, affiche un prix moyen de 1 950 €/m², inférieur de 2.3 % à celui du n°2 et de n°4 bis.
49 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Duvernay, 42110 Feurs
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comice à 347 mètres
- - Feurs à 582 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marcellin Champagnat à 338 mètres
- - Lycée agricole privé de Feurs à 1055 mètres
- - Ecole primaire privée Marcellin Champagnat à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Duvernay
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Duvernay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Duvernay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Duvernay, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Duvernay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Duvernay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Duvernay dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Duvernay par rapport à la voie
Sur Rue Duvernay, le prix moyen des appartements s'établit à 1 680 €/m². Avec un prix moyen de 1 950 €/m², le 2 bis Rue Duvernay se situe 16.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Duvernay par rapport à Feurs et à Loire
À Feurs, le prix moyen des appartements atteint 1 814 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Duvernay se situe 7.5 % au-dessus de la moyenne de Feurs et 29.31 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Duvernay à Feurs
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Duvernay est de 11.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.52 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.72 % au loyer moyen estimé à Feurs, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Feurs a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 392 €/m² au premier semestre 2020 à 2 066 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 770 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 500 € au 2 bis Rue Duvernay à Feurs, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 875 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 438 € en assurant vous-même les visites, ou 1 219 € si le professionnel les prend en charge.
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