2 Rue Edgar Quinet, 42110 Feurs
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Edgar Quinet, affiche un prix moyen de 2 486 €/m², inférieur de 2.13 % à celui du n°1 mais supérieur de 14.3 % à celui du n°12.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
3 biens vendus à l'adresse - 29 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Edgar Quinet, 42110 Feurs
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 25 logements - 27 parkings - 501 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boissonnette à 562 mètres
- - Feurs à 673 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marcellin Champagnat à 649 mètres
- - Lycée agricole privé de Feurs à 883 mètres
- - Ecole primaire Charles Perrault à 339 mètres
Ventes au 2 Rue Edgar Quinet
Les 3 ventes au 2 Rue Edgar Quinet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Edgar Quinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Edgar Quinet, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Edgar Quinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Edgar Quinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Edgar Quinet dans son marché local
Prix du 2 Rue Edgar Quinet par rapport à la voie
Sur Rue Edgar Quinet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 403 €/m². Avec un prix moyen de 2 486 €/m², le 2 Rue Edgar Quinet se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Edgar Quinet par rapport à Feurs et à Loire
À Feurs, le prix moyen des appartements atteint 1 814 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Edgar Quinet se situe 37.05 % au-dessus de la moyenne de Feurs et 64.85 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Edgar Quinet à Feurs
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Edgar Quinet est de 12.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.12 € à 14.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Feurs, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Feurs a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 392 €/m² au premier semestre 2020 à 2 066 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 770 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 300 € au 2 Rue Edgar Quinet à Feurs, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 215 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 108 € en assurant vous-même les visites, ou 1 554 € si le professionnel les prend en charge.
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