4 Rue Joannes Mollon, 42110 Feurs
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Joannes Mollon, affiche un prix moyen de 1 573 €/m², supérieur de 0.77 % à celui du n°1 et de n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1943, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Joannes Mollon, 42110 Feurs
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1943, situé dans le quartier Bord de Loire à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0579 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musée Assier à 231 mètres
- - Feurs à 644 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marcellin Champagnat à 269 mètres
- - Lycée général et technologique du Forez à 1107 mètres
- - Ecole primaire privée Marcellin Champagnat à 223 mètres
Ventes au 4 Rue Joannes Mollon
Les 4 ventes au 4 Rue Joannes Mollon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Joannes Mollon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Joannes Mollon, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Joannes Mollon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Joannes Mollon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Joannes Mollon dans son marché local
Prix du 4 Rue Joannes Mollon par rapport à la voie
Sur Rue Joannes Mollon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 595 €/m². Avec un prix moyen de 1 573 €/m², le 4 Rue Joannes Mollon se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Joannes Mollon par rapport à Feurs et à Loire
À Feurs, le prix moyen des appartements atteint 1 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Joannes Mollon se situe 13.38 % en dessous de la moyenne de Feurs et 9.7 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Joannes Mollon à Feurs
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Joannes Mollon est de 10.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.02 € à 12.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.51 % au loyer moyen estimé à Feurs, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Feurs a augmenté de 2.63 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 392 €/m² au premier semestre 2020 à 2 066 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 770 €/m² sur la période récente.
