4 Rue Paul Verlaine, 42110 Feurs
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Paul Verlaine, affiche un prix moyen de 1 547 €/m², supérieur de 2.86 % à celui du n°1 et de n°41 b.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Paul Verlaine, 42110 Feurs
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 342 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Col. Palais à 404 mètres
- - Feurs à 728 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Palais à 263 mètres
- - Lycée général et technologique du Forez à 466 mètres
- - Ecole primaire rue du 8 Mai à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Paul Verlaine
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Paul Verlaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Paul Verlaine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue Paul Verlaine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Paul Verlaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Paul Verlaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Paul Verlaine dans son marché local
Prix du 4 Rue Paul Verlaine par rapport à la voie
Sur Rue Paul Verlaine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 539 €/m². Avec un prix moyen de 1 547 €/m², le 4 Rue Paul Verlaine se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Paul Verlaine par rapport à Feurs et à Loire
À Feurs, le prix moyen des appartements atteint 1 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Paul Verlaine se situe 14.81 % en dessous de la moyenne de Feurs et 11.19 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Paul Verlaine à Feurs
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Paul Verlaine est de 10.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.66 € à 12.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Feurs, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Feurs a augmenté de 2.63 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 392 €/m² au premier semestre 2020 à 2 066 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 770 €/m² sur la période récente.
