3 Rue Philibert Mottin, 42110 Feurs
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Philibert Mottin, affiche un prix moyen de 1 117 €/m², inférieur de 7.84 % à celui du n°4 bis et de n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
8 biens vendus à l'adresse - 27 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Philibert Mottin, 42110 Feurs
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bord de Loire.
1 niveau - 64 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0664 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musée Assier à 195 mètres
- - Feurs à 694 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marcellin Champagnat à 301 mètres
- - Lycée général et technologique du Forez à 1132 mètres
- - Ecole primaire privée Marcellin Champagnat à 259 mètres
Ventes au 3 Rue Philibert Mottin
Les 8 ventes au 3 Rue Philibert Mottin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Philibert Mottin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Philibert Mottin, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Philibert Mottin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Philibert Mottin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Philibert Mottin dans son marché local
Prix du 3 Rue Philibert Mottin par rapport à la voie
Sur Rue Philibert Mottin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 706 €/m². Avec un prix moyen de 1 117 €/m², le 3 Rue Philibert Mottin se situe 34.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Philibert Mottin par rapport à Feurs et à Loire
À Feurs, le prix moyen des appartements atteint 1 814 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Philibert Mottin se situe 38.42 % en dessous de la moyenne de Feurs et 25.93 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Philibert Mottin à Feurs
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Philibert Mottin est de 10.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.01 € à 12.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Feurs, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Feurs a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 392 €/m² au premier semestre 2020 à 2 066 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 770 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 850 € au 3 Rue Philibert Mottin à Feurs, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 793 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 396 € en assurant vous-même les visites, ou 698 € si le professionnel les prend en charge.
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