3 Rue Victor de Laprade, 42110 Feurs
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Victor de Laprade, affiche un prix moyen de 1 602 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°4 bis et de n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Victor de Laprade, 42110 Feurs
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bord de Loire.
1 niveau - 610 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musée Assier à 15 mètres
- - Feurs à 838 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marcellin Champagnat à 349 mètres
- - Lycée général et technologique du Forez à 1101 mètres
- - Ecole primaire rue du 8 Mai à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Victor de Laprade
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Victor de Laprade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Victor de Laprade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Victor de Laprade, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Victor de Laprade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Victor de Laprade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Victor de Laprade dans son marché local
Prix du 3 Rue Victor de Laprade par rapport à la voie
Sur Rue Victor de Laprade, le prix moyen des appartements s'établit à 1 642 €/m². Avec un prix moyen de 1 602 €/m², le 3 Rue Victor de Laprade se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Victor de Laprade par rapport à Feurs et à Loire
À Feurs, le prix moyen des appartements atteint 1 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Victor de Laprade se situe 11.78 % en dessous de la moyenne de Feurs et 8.04 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Victor de Laprade à Feurs
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Victor de Laprade est de 11.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.87 € à 13.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.23 % au loyer moyen estimé à Feurs, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Feurs a augmenté de 2.63 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 392 €/m² au premier semestre 2020 à 2 066 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 770 €/m² sur la période récente.
