10 bis Rue Voltaire, 42110 Feurs
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 2 359 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°5 c et de n°5 d.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Rue Voltaire, 42110 Feurs
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 215 mètres
- - Feurs à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marcellin Champagnat à 709 mètres
- - Lycée agricole privé de Feurs à 548 mètres
- - Ecole primaire privée Marcellin Champagnat à 693 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Rue Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue Voltaire, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 10 bis Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 382 €/m². Avec un prix moyen de 2 359 €/m², le 10 bis Rue Voltaire se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue Voltaire par rapport à Feurs et à Loire
À Feurs, le prix moyen des appartements atteint 1 814 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Rue Voltaire se situe 30.04 % au-dessus de la moyenne de Feurs et 56.43 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Rue Voltaire à Feurs
Le loyer moyen estimé au 10 bis Rue Voltaire est de 12.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 14.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Feurs, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Feurs a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 392 €/m² au premier semestre 2020 à 2 066 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 770 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 950 € au 10 bis Rue Voltaire à Feurs, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 898 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 949 € en assurant vous-même les visites, ou 1 474 € si le professionnel les prend en charge.
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