14 bis Rue Waldeck Rousseau, 42110 Feurs
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 bis Rue Waldeck Rousseau, affiche un prix moyen de 1 720 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°16 et de n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 bis Rue Waldeck Rousseau, 42110 Feurs
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comice à 324 mètres
- - Feurs à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marcellin Champagnat à 363 mètres
- - Lycée agricole privé de Feurs à 912 mètres
- - Ecole primaire privée Marcellin Champagnat à 315 mètres
Ventes au 14 bis Rue Waldeck Rousseau
Une vente a été recensée au 14 bis Rue Waldeck Rousseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Rue Waldeck Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Rue Waldeck Rousseau, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue Waldeck Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue Waldeck Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Rue Waldeck Rousseau dans son marché local
Prix du 14 bis Rue Waldeck Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Waldeck Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 887 €/m². Avec un prix moyen de 1 720 €/m², le 14 bis Rue Waldeck Rousseau se situe 8.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Rue Waldeck Rousseau par rapport à Feurs et à Loire
À Feurs, le prix moyen des appartements atteint 1 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 bis Rue Waldeck Rousseau se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de Feurs et 1.26 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 bis Rue Waldeck Rousseau à Feurs
Le loyer moyen estimé au 14 bis Rue Waldeck Rousseau est de 11.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.74 € à 13.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.12 % au loyer moyen estimé à Feurs, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Feurs a augmenté de 2.63 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 392 €/m² au premier semestre 2020 à 2 066 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 770 €/m² sur la période récente.
