Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Pour estimer un bien à Firminy (42700), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Firminy à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Le prix moyen des appartements Firminy est 21.56 % en dessous de celui de Loire.
Tandis que le prix moyen des maisons Firminy est 15.9 % au-dessus de celui de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Firminy baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 936 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 173 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 098 €/m² sur la période récente.
Firminy compte 17128 habitants en 2022, avec 51.2 % de propriétaires et 77.08 % de locataires. Elle totalise environ 9328 logements, dont 7924 résidences principales composées majoritairement d'appartements (73.05 %) contre 25.42 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (3.02 %), de deux pièces (13.19 %) , de trois pièces (30.68 %), de quatre pièces (29.34 %) et de cinq pièces et plus à (23.76 %). Près de 84.13 % des logements ont été construit avant 1990 contre 8.3 après 2006.
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 12 médecins généralistes et 6 dentistes.
Il réunit aussi 11 écoles, 3 collèges et 4 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
Les biens actuellement en vente autour du Firminy 42700 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Dohm Firminy
firminy 42700
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