Avenue de la Gare, 42700 Firminy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Avenue de la Gare, 42700 Firminy, affiche un prix moyen de 920 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
3 ventes DVF Avenue de la Gare
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Gare dans son marché local
Prix Avenue de la Gare par rapport à Firminy et à Loire
À Firminy, le prix moyen des appartements atteint 1 040 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Gare se situe 11.54 % en dessous de la moyenne de Firminy et 38.99 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Gare à Firminy
Le loyer moyen estimé Avenue de la Gare est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.97 € à 12.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.77 % au loyer moyen estimé à Firminy, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Firminy a baissé de 5.32 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 936 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 173 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 098 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Gare
Les ventes enregistrées Avenue de la Gare témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Gare
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Industrie à 62 mètres
- - Firminy à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bruneaux à 1426 mètres
- - Collège privé saint firmin à 233 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 349 mètres
- - Ecole maternelle Le Mas à 406 mètres
- - ST FIRMIN à 244 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Gare
Adresses Avenue de la Gare
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Gare, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 46 000 € au Avenue de la Gare à Firminy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 300 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 150 € en assurant vous-même les visites, ou 575 € si le professionnel les prend en charge.
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