89 Boulevard de la Corniche, 42700 Firminy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Boulevard de la Corniche, affiche un prix moyen de 1 005 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°87 et de n°91.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 89 Boulevard de la Corniche, 42700 Firminy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Firminy-Vert à dominante résidentielle.
1 niveau - 34 logements - 2720 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Corniche à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bruneaux à 349 mètres
- - Collège Les Bruneaux à 427 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 943 mètres
- - Ecole maternelle Waldeck Rousseau à 771 mètres
- - Ecole primaire Stade à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 89 Boulevard de la Corniche
Aucune vente n'a été recensée au 89 Boulevard de la Corniche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 89 Boulevard de la Corniche
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 89 Boulevard de la Corniche. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 89 Boulevard de la Corniche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 89 Boulevard de la Corniche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Boulevard de la Corniche dans son marché local
Prix du 89 Boulevard de la Corniche par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Corniche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 005 €/m². Avec un prix moyen de 1 005 €/m², le 89 Boulevard de la Corniche se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Boulevard de la Corniche par rapport à Firminy et à Loire
À Firminy, le prix moyen des appartements atteint 1 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 Boulevard de la Corniche se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de Firminy et 42.41 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 89 Boulevard de la Corniche à Firminy
Le loyer moyen estimé au 89 Boulevard de la Corniche est de 11.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 13.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.64 % au loyer moyen estimé à Firminy, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Firminy a baissé de 5.41 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 936 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 173 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 098 €/m² sur la période récente.
