175 Boulevard Fayol, 42700 Firminy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 175 Boulevard Fayol, affiche un prix moyen de 1 025 €/m², identique à celui du n°146 et de n°179.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 175 Boulevard Fayol, 42700 Firminy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Fayol à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 242 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fayol à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Waldeck-Rousseau à 1357 mètres
- - Lycée professionnel Jacob Holtzer - Lycée des métiers de l'ingénierie électrique, industrielle innovante et durable à 1315 mètres
- - Ecole maternelle Waldeck Rousseau à 1292 mètres
- - Ecole primaire Fayol à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 175 Boulevard Fayol
Aucune vente n'a été recensée au 175 Boulevard Fayol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 175 Boulevard Fayol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 175 Boulevard Fayol, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 175 Boulevard Fayol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 175 Boulevard Fayol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 175 Boulevard Fayol dans son marché local
Prix du 175 Boulevard Fayol par rapport à la voie
Sur Boulevard Fayol, le prix moyen des appartements s'établit à 1 025 €/m². Avec un prix moyen de 1 025 €/m², le 175 Boulevard Fayol se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 175 Boulevard Fayol par rapport à Firminy et à Loire
À Firminy, le prix moyen des appartements atteint 1 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 175 Boulevard Fayol se situe 100 % en dessous de la moyenne de Firminy et 100 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 175 Boulevard Fayol à Firminy
Le loyer moyen estimé au 175 Boulevard Fayol est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 11.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Firminy, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Firminy a baissé de 5.41 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 936 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 173 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 098 €/m² sur la période récente.
