2 Chemin du Gue, 42700 Firminy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 248 €

de 1 708 € à 2 882 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin du Gue, 42700 Firminy, affiche un prix moyen de 2 248 €/m², inférieur de 7.34 % à celui du n°4 et de 9.06 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 2 Chemin du Gue, 42700 Firminy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Chazeau.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château des Bruneaux à 376 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Zone Commerciale à 161 mètres
- Firminy à 1293 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bruneaux à 857 mètres
- Collège Les Bruneaux à 198 mètres
- Lycée professionnel Albert Camus à 845 mètres
- Ecole maternelle Tardive à 656 mètres
- Ecole élémentaire La Tardive à 656 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Gue

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Gue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin du Gue dans son marché local

Prix du 2 Chemin du Gue par rapport à la voie

Sur Chemin du Gue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 442 €/m². Avec un prix moyen de 2 248 €/m², le 2 Chemin du Gue se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin du Gue par rapport à Firminy et à Loire

À Firminy, le prix moyen des maisons atteint 2 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Gue se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de Firminy et 7.66 % au-dessus de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Firminy baissé de 0.55 % sur 1 an et augmenté de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 856 €/m² au premier semestre 2020 à 2 433 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jules Vallès, 42700 Firminy(2,211 €)

Cité Fontrousse, 42700 Firminy(2,556 €)

Lotissement les Closeries, 42700 Firminy(2,197 €)

Rue Victor Hugo, 42700 Firminy(2,200 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin du Gue

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin du Gue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.