14 Cours des Marronniers, 42700 Firminy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Cours des Marronniers, affiche un prix moyen de 718 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°14 bis mais inférieur de 27.55 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Cours des Marronniers, 42700 Firminy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Tremollet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 33 logements - 529 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0258 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Corniche à 212 mètres
- - Firminy à 1104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bruneaux à 583 mètres
- - Collège Les Bruneaux à 350 mètres
- - Lycée professionnel Albert Camus à 722 mètres
- - Ecole maternelle Tardive à 576 mètres
- - Ecole primaire Stade à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Cours des Marronniers
Aucune vente n'a été recensée au 14 Cours des Marronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Cours des Marronniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Cours des Marronniers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Cours des Marronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Cours des Marronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Cours des Marronniers dans son marché local
Prix du 14 Cours des Marronniers par rapport à la voie
Sur Cours des Marronniers, le prix moyen des appartements s'établit à 879 €/m². Avec un prix moyen de 718 €/m², le 14 Cours des Marronniers se situe 18.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Cours des Marronniers par rapport à Firminy et à Loire
À Firminy, le prix moyen des appartements atteint 1 044 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Cours des Marronniers se situe 31.23 % en dessous de la moyenne de Firminy et 58.78 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Cours des Marronniers à Firminy
Le loyer moyen estimé au 14 Cours des Marronniers est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.29 € à 12.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Firminy, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Firminy a baissé de 4.96 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 936 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 173 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 098 €/m² sur la période récente.
