8 Rue de la Loire, 42700 Firminy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Loire, affiche un prix moyen de 1 524 €/m², inférieur de 3.48 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue de la Loire, 42700 Firminy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Tardive.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0895 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Loire à 65 mètres
- - Firminy à 501 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Waldeck-Rousseau à 401 mètres
- - Lycée professionnel Albert Camus à 130 mètres
- - Ecole maternelle Tardive à 186 mètres
- - Ecole élémentaire La Tardive à 186 mètres
Ventes au 8 Rue de la Loire
Les 3 ventes au 8 Rue de la Loire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Loire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Loire, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Loire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Loire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Loire dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Loire par rapport à la voie
Sur Rue de la Loire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 564 €/m². Avec un prix moyen de 1 524 €/m², le 8 Rue de la Loire se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Loire par rapport à Firminy et à Loire
À Firminy, le prix moyen des maisons atteint 1 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Loire se situe 13.7 % en dessous de la moyenne de Firminy et -21.52 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Firminy a baissé de 27.43 % sur 1 an et baissé de 25.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 856 €/m² au premier semestre 2020 à 2 433 €/m² au premier semestre 2025.
