8 a Rue de la Loire, 42700 Firminy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 a Rue de la Loire, affiche un prix moyen de 1 484 €/m², inférieur de 6.31 % à celui du n°12 a et du 6.25 % à celui du n°12 b.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 8 a Rue de la Loire, 42700 Firminy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Tardive.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0896 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Loire à 66 mètres
- - Firminy à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Waldeck-Rousseau à 404 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 142 mètres
- - Ecole maternelle Tardive à 166 mètres
- - Ecole élémentaire La Tardive à 166 mètres
Ventes au 8 a Rue de la Loire
Une vente a été recensée au 8 a Rue de la Loire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 a Rue de la Loire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 a Rue de la Loire, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 a Rue de la Loire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 a Rue de la Loire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 a Rue de la Loire dans son marché local
Prix du 8 a Rue de la Loire par rapport à la voie
Sur Rue de la Loire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 561 €/m². Avec un prix moyen de 1 484 €/m², le 8 a Rue de la Loire se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 a Rue de la Loire par rapport à Firminy et à Loire
À Firminy, le prix moyen des maisons atteint 1 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 a Rue de la Loire se situe 15.78 % en dessous de la moyenne de Firminy et -23.58 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Firminy a baissé de 27.59 % sur 1 an et baissé de 25.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 856 €/m² au premier semestre 2020 à 2 433 €/m² au premier semestre 2025.
