13 Rue des Blancs Bouleaux, 42700 Firminy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Blancs Bouleaux, affiche un prix moyen de 1 165 €/m², identique à celui du n°15 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue des Blancs Bouleaux, 42700 Firminy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Corniche à 262 mètres
- - Firminy à 1084 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bruneaux à 543 mètres
- - Collège Waldeck-Rousseau à 485 mètres
- - Lycée professionnel Albert Camus à 754 mètres
- - Ecole maternelle Waldeck Rousseau à 560 mètres
- - Ecole primaire Stade à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Blancs Bouleaux
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Blancs Bouleaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Blancs Bouleaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Blancs Bouleaux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Blancs Bouleaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Blancs Bouleaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Blancs Bouleaux dans son marché local
Prix du 13 Rue des Blancs Bouleaux par rapport à la voie
Sur Rue des Blancs Bouleaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 213 €/m². Avec un prix moyen de 1 165 €/m², le 13 Rue des Blancs Bouleaux se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Blancs Bouleaux par rapport à Firminy et à Loire
À Firminy, le prix moyen des appartements atteint 1 044 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue des Blancs Bouleaux se situe 11.59 % au-dessus de la moyenne de Firminy et 33.12 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue des Blancs Bouleaux à Firminy
Le loyer moyen estimé au 13 Rue des Blancs Bouleaux est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.41 € à 14.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Firminy, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Firminy a baissé de 4.96 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 936 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 173 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 098 €/m² sur la période récente.
