17 Rue Félix Pépier, 42700 Firminy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Félix Pépier, affiche un prix moyen de 1 863 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°15 et de n°13.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Félix Pépier, 42700 Firminy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Bas Mas.
1 niveau - 2969 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A. Boissier à 273 mètres
- - Firminy à 958 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé saint firmin à 675 mètres
- - Lycée professionnel Jacob Holtzer - Lycée des métiers de l'ingénierie électrique, industrielle innovante et durable à 548 mètres
- - Ecole maternelle Le Mas à 535 mètres
- - Ecole élémentaire Le Mas à 598 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Félix Pépier
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Félix Pépier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Félix Pépier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Félix Pépier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Félix Pépier dans son marché local
Prix du 17 Rue Félix Pépier par rapport à la voie
Sur Rue Félix Pépier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 815 €/m². Avec un prix moyen de 1 863 €/m², le 17 Rue Félix Pépier se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Félix Pépier par rapport à Firminy et à Loire
À Firminy, le prix moyen des maisons atteint 1 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Félix Pépier se situe 5.85 % au-dessus de la moyenne de Firminy et -3.82 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Félix Pépier à Firminy
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Félix Pépier est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 11.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Firminy, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Firminy a baissé de 27.67 % sur 1 an et baissé de 25.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 856 €/m² au premier semestre 2020 à 2 433 €/m² au premier semestre 2025.
