113 bis Rue Jean Jaurès, 42700 Firminy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 113 bis Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 1 082 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°113 mais supérieur de 7.66 % à celui du n°96.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 113 bis Rue Jean Jaurès, 42700 Firminy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Tardive à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 271 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Loire à 30 mètres
- - Firminy à 495 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Waldeck-Rousseau à 340 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 184 mètres
- - Ecole maternelle Tardive à 242 mètres
- - ST FIRMIN à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 113 bis Rue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 113 bis Rue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 113 bis Rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 113 bis Rue Jean Jaurès, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°113 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 113 bis Rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 113 bis Rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 113 bis Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 113 bis Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 982 €/m². Avec un prix moyen de 1 082 €/m², le 113 bis Rue Jean Jaurès se situe 10.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 113 bis Rue Jean Jaurès par rapport à Firminy et à Loire
À Firminy, le prix moyen des appartements atteint 1 040 €/m². Le prix moyen des appartements au 113 bis Rue Jean Jaurès se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de Firminy et 37.92 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 113 bis Rue Jean Jaurès à Firminy
Le loyer moyen estimé au 113 bis Rue Jean Jaurès est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.88 € à 13.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.87 % au loyer moyen estimé à Firminy, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Firminy a baissé de 5.32 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 936 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 173 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 098 €/m² sur la période récente.
