70 bis Rue Jean Jaurès, 42700 Firminy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 bis Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 1 064 €/m², identique à celui du n°72 mais supérieur de 9.02 % à celui du n°70.Cet immeuble ancien de 1849, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 70 bis Rue Jean Jaurès, 42700 Firminy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1849, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 166 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Breuil à 77 mètres
- - Firminy à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé saint firmin à 278 mètres
- - Lycée professionnel Albert Camus à 267 mètres
- - Ecole maternelle Waldeck Rousseau à 382 mètres
- - ST FIRMIN à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 70 bis Rue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 70 bis Rue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 70 bis Rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 70 bis Rue Jean Jaurès, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°70 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 70 bis Rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 70 bis Rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 bis Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 70 bis Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 979 €/m². Avec un prix moyen de 1 064 €/m², le 70 bis Rue Jean Jaurès se situe 8.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 70 bis Rue Jean Jaurès par rapport à Firminy et à Loire
À Firminy, le prix moyen des appartements atteint 1 041 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 bis Rue Jean Jaurès se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de Firminy et 39.03 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 70 bis Rue Jean Jaurès à Firminy
Le loyer moyen estimé au 70 bis Rue Jean Jaurès est de 11.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.02 € à 13.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.34 % au loyer moyen estimé à Firminy, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Firminy a baissé de 5.23 % sur 1 an et baissé de 5.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 936 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 173 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 098 €/m² sur la période récente.
