5 Rue Plotton Lerbret, 42700 Firminy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Plotton Lerbret, affiche un prix moyen de 862 €/m², inférieur de 7.21 % à celui du n°7 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1906, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Plotton Lerbret, 42700 Firminy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1906, situé dans le quartier Tremollet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 305 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Loire à 53 mètres
- - Firminy à 570 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bruneaux à 1074 mètres
- - Collège Waldeck-Rousseau à 304 mètres
- - Lycée professionnel Albert Camus à 243 mètres
- - Ecole maternelle Tardive à 244 mètres
- - ST FIRMIN à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Plotton Lerbret
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Plotton Lerbret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Plotton Lerbret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Plotton Lerbret, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Plotton Lerbret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Plotton Lerbret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Plotton Lerbret dans son marché local
Prix du 5 Rue Plotton Lerbret par rapport à la voie
Sur Rue Plotton Lerbret, le prix moyen des appartements s'établit à 924 €/m². Avec un prix moyen de 862 €/m², le 5 Rue Plotton Lerbret se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Plotton Lerbret par rapport à Firminy et à Loire
À Firminy, le prix moyen des appartements atteint 1 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Plotton Lerbret se situe 17.04 % en dessous de la moyenne de Firminy et 50.6 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Plotton Lerbret à Firminy
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Plotton Lerbret est de 10.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.55 € à 12.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.73 % au loyer moyen estimé à Firminy, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Firminy a baissé de 5.41 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 936 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 173 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 098 €/m² sur la période récente.
