133 a Rue Victor Hugo, 42700 Firminy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 133 a Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 629 €/m², identique à celui du n°131 et de n°80.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 133 a Rue Victor Hugo, 42700 Firminy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Chazeau.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zone Commerciale à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bruneaux à 920 mètres
- - Collège Les Bruneaux à 383 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 1187 mètres
- - Ecole maternelle Tardive à 998 mètres
- - Ecole primaire Chazeau à 880 mètres
Absence de ventes récentes au 133 a Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 133 a Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 133 a Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 133 a Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 133 a Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 133 a Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 629 €/m². Avec un prix moyen de 1 629 €/m², le 133 a Rue Victor Hugo se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 133 a Rue Victor Hugo par rapport à Firminy et à Loire
À Firminy, le prix moyen des maisons atteint 1 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 133 a Rue Victor Hugo se situe 100 % en dessous de la moyenne de Firminy et -100 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 133 a Rue Victor Hugo à Firminy
Le loyer moyen estimé au 133 a Rue Victor Hugo est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 11.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Firminy, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Firminy a baissé de 27.43 % sur 1 an et baissé de 25.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 856 €/m² au premier semestre 2020 à 2 433 €/m² au premier semestre 2025.
